Строим свой дом..вопросы,ответы,советы бывалых.

Re: Вот моя "внеДОМработница"...

Ну дай бог, чтобы строители были добросовестными людьми. То, что на сваях фундамент, это правильно, это самый надежный способ (правда дорогой). Витя, вентиляция в доме есть? Это очень важный момент, т.к. если ее нет, то обязательно тогда летом делай сам, иначе у тебя в доме будет душно (окна не помогут, от них летом будет пыль в доме, кондиционеры тоже не помогут), а зимой будут окна постоянно мокрые, проветривание будет временным спасением. В современных проектах вентиляция всегда предусматривается, можешь ее проверить ее эффективность сам - поднеси, например сигарету с дымом. Дом сколько стоит, т.е. когда его начали строить, почему спрашиваю, если летом 12 г. начали строить, к зиме под крышу подвели, а сейчас внутренняя отделка, то весна когда пройдет и начало лето будет, земля оттает, вот после этого усадка дома покажет себя, если все пройдет нормально, значит будет стоять, поэтому смотри по началу лета внимательней фундамент внутри, кладку кирпичную тоже смотри. Если все сделали правильно, то ничего не будет. У строителей уточни, на нулевом этаже (цокольный этаж) как под полом сделано утепление и из чего, гидроизоляция... Блоки фундамента снаружи чем нибудь обрабатывали (есть специальны смеси, битум), экструдированным полистиролом утепляли. По крайне мере для себя узнай, чтобы быть спокойным. Витя, еще залезь под крышу, посмотри, есть ли парозащитная или влагозащитная пленка между крышей (материалом) и обрешеткой (к чему крепится материал крыши). Если все есть, значит строительная организация добросовестно отнеслась к строительству, ну, судя по сваям для фундамента, то должны быть порядочные... По канализации посмотри, чтобы была сделана вентиляция, выведена за крышу наружу, это тоже важный момент (чтобы запаха каналии в доме не было), сифоны не всегда справляются, особенно зимой. Заземление в доме проверь сам, если знаешь, а то могут для вида сделать, а оно работать не будет...Проверь работу каждого окна, тем более сейчас, когда можно установить "протечку" холода через уплотнение, в откосах окна. Стены штукатуренные или под гипсой? Возьми уровень пройдись по всем стенам к комнатах проверь уровень, для чего это надо: когда будешь ставить мебель отсутствие "0" у тебя отразится на мебели.

 

Re: Вот моя "внеДОМработница"...

По-поводу вентиляции и кондиционирования, думаю Витя еще нам всем расскажет что и как делать и проверять... всеж хлеб его!
А в остальном очень ценные советы... спасибо....

 

Re: Вот моя "внеДОМработница"...

Живу среди елок, но очень мне жалко их рубить, поэтому решил взять искусственную, вроде бы неплохо, почти как настоящая...

 

Вот так начиналось строительство второго дома
















Вот так закладывался первый дом

 

С огромным удовольствием жду... А вот когда построю гостевой дом, тогда уже и более конкретно можно будет разговаривать...

 

Ну все! понеслась.... это уже "манечка" - дома строить!

 

А что у вас в доме ниже нулевой отметки, что там за помещения?

 

Судя по фото...Вы Батенька Кулак(в простонародии - зажиточный крестьянин)........

Говорю искренне, без смеха................рад за Вас..........

 

Re: Вот моя "внеДОМработница"...

Согласен, у меня дом получился 142,5 м2 в один этаж баня то же 1 этаж.
Когда нчинал строить детей не было и был расчет что б лестниц не было, так как у родственников, дети постоянно на ней... В целях безопасности детей решили один этаж.
А строить гостевой дом по квадратам как основной это надо в индивидуальной порядке

 

Re: Вот моя "внеДОМработница"...

Спасибо Валера! Завтра вылетаю в отпуск но им позвоню поговорим, а более конкретно после долгожданнейшего отпуска!
Спасибо!!!

 

Слава, я пожил в детстве и молодости бедно, хватит...папаша алкашничалir: Пусть мой ребенок этого не знает...поэтому с супругой стараемся изо всех сил пока они есть...Хочу все самое хорошее из жизни привить и своему сыну, чтобы он тоже о семье заботился...пока вроде бы все получается....тьфу, тьфу, тьфу.... Спасибо за понимание

 

Игорь, я в первом доме, не стал делать подвальный этаж как положено большой, а сделал небольшой с высотой от пола до потолка (в чистом виде) 1.60 м. Там у меня находится вся инженерная и электро - система, вентиляция подвального помещения дома. Очень пожалел, когда уже дом под крышу подвел, что не сделал подвальный этаж, самое что интересное, деньги были...но это был мой первый дом. Во втором доме, он же теперь и гостевой, я уже сделал полноценный подвальный этаж, сейчас не помню высоту, но больше 3-ех метров точно...Обычно в нашем регионе, на подвальном этаже располагают: спортивную комнату, бильярдную со всеми причитающимися атрибутами :talk:ir:, гардеробную (хранение одежды), сауны, прачечные, комнаты отдыха или :talk:ir:, комната с инженерной инфраструктурой. У меня товарищ сделал там столовую, но не удобно стало "бегать" туда сюда, особенно когда в гости приходили, поэтому он перенес столовую со всеми атрибутами на первый этаж.

 

Вопрос по утеплению.. у меня стена 5 кирпичей(стандартных,еще советских). Пока камина нет,в планах.. Отопление электрическое,в сильные морозы стены остывают,пока наружную отделку не планирую,кладка впоне красиво сделана.. А вот как можно и лучше утеплить изнутри? Пенопласт слышал не рекомендуют,потому как создается эффект термоса,смещается точка росы и стены остывают еще сильнее.. Минвата выделяет фенол и тп.. У кого какой опыт по отделке и утеплению.изнутри? Поделитесь, уважаемые клубни,буду благодарен. На пол планирую ламинат. Строители мои руками разводят..мол квартиры часто внутри утепляют.. А у домов лишь фундамены снаружи.

 

У тебя квартира или частный дом? Если частный дом и нет наружного облицовочного устройства, то тогда все утепление снаружи любыми материалами.
Если квартира - посложней, т.к. внутреннее утепление влияет на уменьшение жизненного пространства и на микроклимат (экологический) внутри квартиры. Я бы в первую очередь начал с того, что надо просчитать необходимое количество теплоносителей (батарей) на площадь комнат...есть такая методика, в ней просчитывают сколько необходимо установить ребер на батареях, что бы была соответствующая температура в комнате. Т.к. если батареи отдают недостаточно тепла, то у тебя в квартире (доме) будет всегда холодно, сыро, стены будут промерзать.
Второе, если наружное утепление не возможно, то тогда внутренне, есть специальная минеральная вата, которая используется для утепления мансардных комнат, зашить гипсой...за экологию не переживай, т.к. вред для здоровья ты получишь совершенно от другого, от тех же продуктов, сотового телефона, компьютера...
Третье, купи и установи под ламинат электрический подогрев пола в квартире, очень хорошая и нужная вещь, поверь...

 

Про минвату пишут.что еще вреднее пенопласта,собирает влагу,мыши любят гнезда строить в ней.. У меня дом. Про подогрев пола знаю,батаери считали когда делали отопление,с учетом нагрузки на электросеть,по допуску не более 15квт на дом дают. Повышение - каждый киловатт стоит,если память не изменяет 12тыс в Иркутск-энерго. Наружное утепление не хотелось бы,снаружи декоративная кладка из двухцветного кирпича.

 

Только не пенопласт, сам на этом споткнулся, будет образовываться конденсат, кирпич покроется плесенью, пенопласт начнёт осыпаться,
мыши гнёзда совьют и в пенопласте. Самое безвредное на все времена это дерево(но это не вариант),
Меня тоже интересует, какой утеплитель сейчас без химии?, разве что опилки вперемешку с глиной, а сверху гипсокартон. Или керамзит.

 

Короче проконсультировался со специалистом..он долго объяснял словами из физики 10го класса,про точку росы,газопаровое равновесие..и тп.. Итог: пол, если будет подогрев,можно утеплить,пенопластом или минватой..(не стекловатой,там какие то разницы есть). Утепление изнутри обернется тем.что стена отсечется от теплового контура и промерзнет..и может стать еще холоднее! Можно лишь обычный гвл, между ним и стеной будет прослойка воздуха.как легкий утеплитель естественный.. Утепление только снаружи.. Волосы,шерсть,шубы.всё снаружи..таковы законы физики.. не с моих слов. Пенопласт безвреден,пока не горит,минвата тоже безвредна,но не рекомендована во влажных местах.

 

Дерево посадил, поднял двух джигитов, внуку скоро четыре года, осталось дом построить не большой, квадратов 100-120, чтобы старость встретить достойно. Вопрос: где реально можно найти проект, кто сталкивался? Спасибо за любую информацию.